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중저가 공공주택 30만 호 공급 플랜 — 누구나 부담 없이 ‘내 집’ 갖는 시대 열기

새 정부의 ‘중저가 공공주택 30만 호’ 프로젝트는 토지임대부+초장기 고정금리 모델을 도입해 분양가를 시세 대비 60 % 이하로 낮추고, 청년·신혼·무주택 중장년층이 월세 수준의 비용으로 내 집을 마련할 수 있도록 돕는 것이 핵심입니다. 공급 일정·지역 물량·금융 지원을 한눈에 정리했습니다. 왜 중저가 공공주택 30만 호가 절실할까?중저가 공공주택 30만 호 플랜은 주택 가격 급등으로 “내 집 마련이 불가능하다”고 느끼는 서민·청년을 위해 마련된 정책입니다. 최근 5년간 수도권 아파트 중위 매매가는 30평 기준 8 억 원을 돌파했고, 전·월세 비중은 72 %까지 치솟았습니다. 임차 가구가 가처분소득의 24 %를 주거비로 쓰면서 생애주기별 필수 소비(교육·노후 준비)가 위축되는 ‘렌트 트랩(rent tra..

2025. 6. 13. 10:00

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주거·모빌리티 융합 ‘UAM 하우징’ — 하늘길이 바꾸는 2030 도심 주거 전략

UAM 하우징(Urban Air Mobility Housing)은 도심항공교통(UAM) 스카이포트와 주거·업무·쇼핑·문화 시설을 복합 개발해 ‘하늘 길’을 생활 동선에 포함한 차세대 주거 모델입니다. 2025년 한국은 국토교통부 ‘K-UAM 그랜드챌린지’ 2단계(도심 실증)가 본격화되며 **“UAM하우징”**, **“도심항공주택”**, **“스카이포트역세권”** 같은 키워드가 급부상 중입니다. 오늘 내용은 UAM 하우징 개념, 사업 구조, 입주·투자 혜택, 규제·기술 체크포인트를 전문가 시각으로 쉽고 명확하게 정리했습니다. 왜 UAM 하우징이 주목받을까?서울-수도권 교통 체증은 세계 2위 수준입니다. 하지만 지상·지하 교통망 확장은 한계에 부딪혔고, 탄소중립 압박으로 내연기관 도로교통 중심 정책은 지..

2025. 6. 12. 15:00

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로보틱·3D프린터 건설 혁명 — 2025년 스마트 건설이 여는 미래 현장

로보틱·3D프린터 건설(스마트 컨스트럭션)은 현장 인력난·안전사고·탄소 배출 문제를 동시에 해결하는 차세대 시공 솔루션입니다. 2025년 한국에서는 ▲건설 인력 16 % 부족 ▲건설 원가 12 % 상승 ▲탄소중립 의무 강화가 맞물리며 **“3D프린터건축”**, **“로봇시공”**, **“스마트컨스트럭션”** 키워드가 급부상하고 있습니다.오늘 내용은 기술 원리, 비용·수익 모델, 정책 지원, 투자·실수요 활용법을 알아보기 쉽게 정리했습니다. 왜 로보틱·3D프린터 건설이 필요한가?건설 현장은 고령화로 숙련공이 줄어들고, 안전 규제가 강화되면서 생산성이 정체되고 있습니다. 로보틱·3D프린터 건설은 ▲콘크리트 적층(AM) ▲드론·로봇 측량 ▲AI 품질 검사 등을 통해 인력을 40 % 줄이고 공정을 30 % 단축..

2025. 6. 12. 10:15

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프리미엄 코리빙 & 워케이션 주거 — 디지털 노마드와 MZ세대가 선택한 2025 라이프스타일

‘프리미엄 코리빙(co-living) & 워케이션(workation)’ 주거는 호텔급 공유 시설·유연한 임대 계약·원격근무 인프라를 결합해 일과 생활의 경계를 허문 차세대 주거 서비스입니다. 2025년 한국에서는 ▲재택·하이브리드 근무 비중 43 % ▲MZ세대 1인 가구 증가 ▲지역관광활성화 기금 확대가 맞물리며 **“코리빙하우스”**, **“워케이션주거”**, **“공유형고급주택”** 같은 키워드가 급상승하고 있습니다. 오늘 내용은 시장 배경, 사업 구조, 입주 혜택, 투자 전략, 규제 체크포인트를 전문가 시각으로 알기 쉽게 정리했습니다. 코리빙·워케이션이 뜨는 이유팬데믹 이후 기업들은 사무실 고정 근무 대신 재택·하이브리드·원격근무를 선택지로 제시하고 있습니다. 동시에 MZ세대는 경험과 관계를 중시해..

2025. 6. 11. 13:10

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기후리스크 대응 ‘레질리언스 주택’ — 침수·폭염 시대의 안전 주거 솔루션

레질리언스(Resilience) 주택은 기후 위기로부터 거주자를 지키기 위해 설계 단계부터 ▲침수 저감 구조 ▲패시브 냉방 솔루션 ▲재난 전력·식수 자급 장치를 반영한 주거 모델입니다. 2025년 한국은 최근 10년 평균보다 1.2배 늘어난 국지성 호우와 사상 최고 폭염 일수를 기록하면서 “기후탄력주택”, “홍수대응부동산”, “기후레질리언스주택”이 핵심 키워드로 부상했습니다. 본 글은 기후 리스크 지표, 설계·시공 요소, 정책 지원, 투자·실수요 활용법을 알기 쉽게 소개합니다. 왜 레질리언스 주택이 필요할까?2024년 장마철 서울·수도권 침수 피해액은 3조 2천억 원으로 역대 최고치를 경신했습니다. 기후 과학계는 한국이 ‘온난습윤 확대’에 따라 ▲시간당 100 mm 이상 집중호우 빈도 증가 ▲열대야 지속..

2025. 6. 11. 10:01

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스마트 물류·라스트마일 ‘도심 풀필먼트’ — 2025년 배송 혁신이 바꾸는 상업용 부동산

도심 풀필먼트 센터는 주문 처리·보관·포장·라스트마일 배송을 한 곳에서 해결해 초단기 배송을 실현하는 물류 허브입니다. 2025년 한국 시장에서 ▲이커머스 성장률 18 % ▲즉시배송(2시간 내) 서비스 확산 ▲AI·로봇 물류 기술 고도화가 맞물리며 “도심물류창고”, “라스트마일허브”, “스마트풀필먼트”가 핵심 키워드로 부상했습니다. 본 글은 도심 풀필먼트의 운영 구조, 비용·수익 모델, 부동산 투자 전략, 규제 이슈를 알기 쉽게 정리했습니다.왜 도심 풀필먼트 센터가 주목받을까?온라인 소비가 빠르게 늘어나는 가운데, 소비자 기대치는 ‘다음 날 배송’에서 ‘몇 시간 내 배송’으로 이동하고 있습니다. 기존 거점형 물류센터만으로는 물류 동선이 길어 교통 혼잡·탄소 배출·배송 지연 문제가 발생했습니다. 도심 풀필..

2025. 6. 10. 15:30